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富力地产被列入失信被执行人名单业绩连年亏损负债率高企
因未履行支付24.92万元及利息、加倍支付延迟履行期间的债务利息和执行费的义务,被临汾市尧都区人民法院列入失信被执行人名单。该执行案件的立案时间为2025年7月17日,案号为(2025)晋1002执2767号,执行依据文号为(2024)晋1002民初1753号。
表示,此次被列入失信被执行人名单,对富力地产的日常经营及境内债券偿付能力暂未产生重大不利影响。公司正在与相关当事人积极沟通,并将按照法律法规及时履行相应的信息披露义务。
业内人士认为,虽然涉案金额不大,但失信标签进一步恶化了富力信用状况,加剧了民企融资与资产处置难度。这也反映出房企若无法及时改善偿债能力,将面临信用持续崩塌的连锁反应,房地产行业出清仍在深化。
值得注意的是,富力地产1月14日曾公告,未按期偿付“20富力地产PPN001”约11亿元本息。
富力地产公告称,“20富力地产PPN001”发行金额10亿元,起息日2020年4月23日,期限6年,债券余额9.9457亿元。现债券到期兑付日分别是2025年4月23日和2025年5月31日,应偿付本息金额合计11.38亿元。公司已分别于2025年4月29日及2025年6月10日就未按期足额偿付本息事项披露了临时公告。公司目前正在全力做好日常经营管理工作,并将积极通过多种途径努力筹措偿债资金,保障持有人权益,争取尽早达成持有人认可的处置方案。
此外,富力地产欠税13亿元被公告。天眼查天眼风险信息显示,近日,富力地产新增11则欠税公告,欠税余额合计13亿余元,欠税税种包含土地增值税、城镇土地使用税、印花税、房产税等。
受行业整体下行影响,富力地产业绩出现连年亏损。根据财务报告数据,富力地产2025年三季报、2024年报、2023年报归属于母公司所有者的净利润分别为-64.55亿元、-154.05亿元、-199.50亿元,最近3年平均归属于母公司所有者的净利润为负。
2025年三季报显示,富力地产2025年三季报实现营业总收入89.79亿元,较2024年同期大幅收缩;实现归母净利润-64.55亿元,亏损幅度较上年同期收窄22.78%;总资产2852.62亿元,较上年同期规模收缩;总负债2652.03亿元,资产负债率高达92.97%。
公开信息显示,富力地产成立于1994年8月,法定代表人为李思廉,注册资本约37.5亿元,经营范围包括房地产开发经营、房地产咨询服务、场地租赁、其他仓储业、酒店管理等。股东信息显示,富力地产由李思廉、张力、陈量暖等共同持股。
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