根据《青岛市人民政府关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）、《市委组织部、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局关于印发青岛市人才住房分配条件和评分标准细则（试行）的通知》（青人社规〔2020〕8号）、《人才住房分配工作方案》（青住房组办发〔2020〕13号），现对崂山区2024年租赁型人才住房项目人员排序名单（详见附件）进行公示，公示期为2024年7月24日至2024年7月30日。本次租赁型人才住房看房、选房时间等事宜公告如下:

　　2.入围人员应严格按照确定的时间、地点准时到达现场。进入运管中心大厅前请配合做好访客登记工作，遵守现场工作人员指挥。

　　3.入围人员需持本人身份证参加选房。若本人无法参加，受委托人须持已公证生效的委托书、受托人身份证及委托人身份证原件参加选房。

　　4.入围人员选房时间限定1.5分钟，超过1.5分钟未能选定房屋的，由下一序号入围人员开始选房。

　　5.每位入围人员选好房源后，由工作人员在楼盘看板上做出明显标记，以便于后续人员选房。

　　6.对未能及时到达选房现场的入围人员，不可影响正常选房顺序，应在本组（半天）全部选房人员完成选房后，再进行选房。逾期不到视为自动放弃选房资格。

　　7.具体交房事宜在选房定位时另行通知（通知见《崂山区2024年租赁型人才住房项目缴费、验房、交房等有关事宜告知书》）

　　根据青岛市住房和城乡建设局、青岛市发展和改革委员会、青岛市财政局、青岛市人力资源和社会保障局、青岛市自然资源和规划局联合下发的《关于进一步加强人才住房保障工作的意见》（青建发〔2023〕14号），现对我市具备配售条件的胶东国际机场职工宿舍二期18套产权型人才住房项目进行公开配售。现公告如下：

　　单套房屋价格由项目开发建设单位根据楼层、朝向等因素在上下浮动10%的范围内确定。以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定（见附件1），超出部分按照同区域商品住房价格购买。

　　此次公开配售房源面向胶州市辖区内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及医院和学校引进的各类人才。

　　用人单位区划一般按照单位注册地进行划分，企业工商注册地与纳税地不一致的，以企业所得税纳税地为准；中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准。青岛市人力资源机构派遣制人员在胶州市实际工作的，随用工单位进行申报。

　　1.具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在胶州市创新创业并做出贡献的各类全职工作人才；

　　（1）在胶州市依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在我市参加城镇职工社会保险；

　　（2）国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额（本人）在100万元人民币以上，并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上；

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　　（3）具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留证件。

　　（1）属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；

　　上述各类人才要求本人及其配偶、未成年子女在青岛市无住房，本人及其配偶在青岛市范围内未享受过用于住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后聚青资助（博士后安家补贴）、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等），且未享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经济适用住房、限价商品住房、部队分房、产权型人才住房、青岛市各级机关干部（职工）分房、集资建房等）。申请人本人及其配偶已承租公共租赁住房的，在租房期间无违约情况且符合条件的，可申请并承诺在购房网签前办理退租手续。

　　人才在本市办理就业登记和缴纳社保时间截至2024年七月，其他资格条件取得时间截至申请登记结束之日。

　　本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程进行。

　　1.单位申请。自2024年7月29日至2024年8月7日为单位集中注册时间，意向申请人所在用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统（），按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单。

　　2.个人申请。自2024年7月30日至2024年8月8日，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。

　　用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行初审，并在单位范围内公示2个工作日（公示材料由用人单位自行存档备查，无需上传系统），用人单位未在2024年8月12日前完成初审的，视为自动放弃本次申请资格。

　　2024年8月13日—2024年8月19日，市人力资源社会保障部门及各有关部门根据各自职能，对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税以及住房补贴享受等情况进行审核。

　　对存在申请材料不齐全或不符合要求的，通过系统一次性退回并告知申请人，2024年8月26日前补正相关材料，逾期不予补正的，视同放弃申请资格。收到补正材料后，相关部门在2024年9月2日前完成复核，并根据审核结果更新排序名单。

　　2024年9月3日—2024年9月5日胶州市住房服务保障中心根据市人力资源社会保障部门确定的人员排序名单，通过人才住房管理信息系统对人才家庭房产情况进行筛查，根据筛查结果和房源数量分别确定排序名单和入围名单，于2024年9月6日在青岛市人才住房信息管理系统（）及胶州市政务网站进行公示，公示期为5个工作日。

　　胶州市住房服务保障中心将于2024年9月13日在青岛市人才住房信息管理系统（）及胶州市政务网站发布选房公告，公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房地点等相关内容。

　　2024年9月14日上午9:30-11:00，申请人持相关身份证明在胶州市海尔大道与厦门路交汇处西100米保利生活美学馆轮候选房。（联系方式：刘经理）

　　（一）人才住房申请采取诚信申报方式，申请人和用人单位须如实提供申请材料，填报申请信息，并对提供材料和所填信息的真实性进行承诺。资格审核贯穿人才住房配售全过程，对弄虚作假骗取配售资格的个人，一经核实取消其分配资格，收回人才住房，5年内不得再次申请人才住房。对出具虚假证明的单位，纳入人才住房政策失信单位名单，并由主管部门或移交相关部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

　　（二）不动产登记部门按照有关规定办理房地产登记，应在不动产权证书上注明“人才住房”，以及购买标准内面积、购买价格、上市交易等内容。

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　　（三）胶州市住房服务保障中心、胶州市人力资源和社会保障局为登记、审核、配售的合法机构，本次配售所有人才住房申请须通过青岛市人才住房信息管理系统进行，请各类人才不要通过中介机构申请，避免上当受骗。