有关专业资质由住房城乡建设主管部门会同交通运输、水利、工业和信息化等部门开展动态核查。

　　如资质挂靠、人员不足、信息不实等，从而提升行业整体质量，保障建设工程的安全与质量。而经过数月的筹备与开发，“四库一平台”的“动态核查”功能终于在2025年2月正式上线。

　　尤其是注册建造师的数量和专业是否符合资质标准。通过这一功能，监管部门可以及时发现并处理资质异常的企业，确保企业资质的真实性和有效性。0

　　多个省市已经开展了资质动态核查的试点工作。黑龙江：开启全省资质动态核查，核查注册人员！结果运用于承发包活动！

　　“资质动态核查”专栏现已正式运行。动态核查范围为工商注册地在我省的建筑业和工程监理企业资质，以及参与我省工程项目建设的建筑业和工程监理企业资质。建筑业企业资质核查标准。

　　施工总承包特级资质按照特级资质标准要求核查注册建造师人数，施工总承包一级资质、专业承包一级资质按照一级资质标准要求核查注册建造师人数，其他资质按照最低等级资质标准要求核查注册建造师人数。工程监理企业资质核查标准。综合资质按照综合资质标准要求核查注册人员人数，专业甲级、乙级资质按照乙级资质标准要求核查注册人员人数，专业丙级资质按照丙级资质标准要求核查注册人员人数。

　　动态核查将对企业的具体资质项进行标注，符合资质标准要求的标注为“满足”，

　　不符合的标注为“不满足”。各监管部门以及相关省内外建筑业和工程监理企业可随时登陆“资质动态核查”专栏查询核查结果。省住建厅已会同省发改委、水利、交通等部门起草了《关于开展建筑业企业和工程监理企业资质动态核查及结果运用的通知》，拟于近期印发，

　　届时动态核查结果将运用于全省工程项目承发包活动。黑龙江省住房和城乡建设厅

　　核查对象：注册地在我省的施工总承包、专业承包企业、工程监理企业。2.以网上核查为主，必要时开展实地核查。实行网上核查的企业，按照“双随机、一公开”的原则抽取，抽取比例不少于现有企业20%。重点核查企业注册执业人员数量。

　　上述企业有下列情形之一的，将被列为重点核查对象：（一）一年内发生过质量安全事故的；

　　，转包、违法分包、资质挂靠等不良行为的；（三）施工总承包三级企业通过换证为施工总承包二级的企业；

　　社保变更异常的；（八）存在“挂证”违法违规行为、被列为重点动态监管对象的；

　　》。通知明确，将于2024年7月1日开启资质动态核查工作。与此同时，吉林省住建厅发布《关于对注册建造师违法违规执业行为开展排查整治工作的通知》。

　　涉及注册建造师在注册、执业和履职过程中可能出现的各种违法违规行为。其中，重点关注了虚假材料注册、重复注册、社保关系问题、人证不符、超出执业范围、频繁更换注册单位、以及作为项目负责人未实际到岗履职或随意更换等情形。广西：开展资质动态核查！每月对注册人员自动比对核查

　　自2024年8月1日起使用广西建筑市场监管云平台（以下简称“桂建云”平台）开展建设工程企业资质动态核查。2、由“桂建云”平台

　　每月对企业的注册执业人员（从全国建筑市场监管公共服务平台同步下行）是否满足相应资质标准要求进行自动比对核查。3、

　　核查内容：企业的注册执业人员的专业、资格等级和数量。北京：资质被标注异常的企业将被禁止参与投标活动

　　为深入贯彻落实建设工程企业资质审批及建设工程安全管理相关要求，进一步规范招投标活动，对本市房屋建筑与市政基础设施工程招投标活动中对违规企业采取投标限制措施。企业出现下述情形之一时，

　　应对其采取强制性投标限制措施：1.被北京市住房城乡建设主管部门暂扣安全生产许可证的；

　　2024年4月11日，北京市住建委发布《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（京建发〔2024〕107号），

　　，住房城乡建设主管部门加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。

　　主要人员频繁用于不同企业资质申报，将有权核查企业和人员劳动关系，重点对劳动合同、社保、纳税等方面进行核查。

　　通过盗用、冒用人员证照信息，提供虚假证明材料、虚假项目业绩、技术负责人虚假从业经历及个人业绩等行为弄虚作假申请建筑业企业资质的，禁止1年内再次申请建筑业企业资质。

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　　公示制度，公开申报企业提供的业绩、人员资料，公开审批结果，破除信息壁垒，便于社会监督、举报企业申报出现的弄虚作假行为，同时督促市场主体主动整改、自主选择、自担风险。

　　注册建造师不满足相应资质标准条件的企业标注资质异常，标注期间，资质不达标企业不得申请建筑业企业资质许可事项，不得承揽新的工程。广州：注册建造师、技术负责人有这种情况的，不作为有效人员认定！

　　广州市住房和城乡建设局关于治理建筑业企业资质申报事项人员“挂证”问题的通知

　　为治理建筑业企业资质申报事项人员“挂证”问题，强化源头治理和事中事后监管，有效规范建筑市场，促进建筑业持续高质量发展，根据住房城乡建设部《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）等有关规定，经研究并结合我市实际，现就有关事项通知如下：

　　申请由我局负责审批和委托各区住建部门实施的建筑业企业资质，技术负责人半年内在其他企业用作主要人员办理过资质申请、注册建造师半年内有两家以上（含本数）不同企业注册记录的，在资质审批中不作为有效人员认定。

　　对人员任职单位频繁变动、社保变更异常等涉嫌“挂证”的、在全国建筑市场监督公共服务平台诚信记录为“不良行为”、省“三库一平台”预警的企业，将被列为重点核查对象，主要核查净资产、人员、技术装备等是否满足资质标准要求。核查整改期间，企业不得申请办理企业资质许可事项和相关法律法规规定的事项。整改后仍未达到资质标准要求条件的，依法撤回其企业资质证书。本通知自2024年6月1日起施行。

　　在第一批企业资质动态核查中，发现608项不合格，其中大部分是因为建造师数量不齐全。给予整改机会后，经复核，仍有451项不合格。

　　通过每天凌晨对企业建造师的专业和数量进行核查，有效遏制了资质挂靠和人员不足的问题。

　　在河南省建筑市场监管公共服务平台中，对任职信息异常的建造师等注册人员直接进行公示，起到了强大的威慑作用。

　　这些试点地区的成功经验表明，“动态核查”功能能够有效规范企业的资质管理，提升行业整体水平。

　　企业为了满足资质标准，必须确保注册建造师的数量和专业符合要求。这使得企业对建造师的需求大幅增加，尤其是对于一级建造师和二级建造师的需求更为迫切。

　　建造师的市场价值也水涨船高。据传，在山西某市的矿山工程总包建筑企业核查中，二级建造师的身价一度涨至5万元。这一现象并非个例，随着全国范围内“动态核查”功能的实施，建造师的身价有望进一步提升。

　　同时，建造师的市场价值也将得到进一步提升，行业整体发展也将更加健康、可持续。